오피스텔 99실 12월 공급 예정

‘호매실 루리안’ 오피스텔 조감도/사진제공=(주)성경ENC
‘호매실 루리안’ 오피스텔 조감도/사진제공=(주)성경ENC

시행사인 (주)성경ENC가 경기 수원 권선구 호매실동 1406-2번지 일대에 '호매실 루리안' 오피스텔을 이달 중 분양할 예정이라고 14일 밝혔다.

연면적 1만4952.158㎡ 지하 2층~지상 10층 규모로, 전용면적 63.28~84.14㎡ 99호실로 중·대형으로 구성됐다.

타입별로 63A 63호실, 65B 18호실, 84C 9호실, 64D 9호실이다. 지상 1층에는 근린생활시설 15호실이 들어선다.

'호매실 루리안' 오피스텔만의 특화설계가 눈길을 끈다. 광폭 테라스 설치(일부세대), 2.7m 천정고, 건식 스탈일 욕실, ㄷ자 아일랜드 주방, 다용도 시스템장, 무인경비 시스템, 스마트 시스템 적용, 100%자주식 주차가 공간을 마련해 거주민의 편의성을 향상시켰다. 주차는 자주식 117대로 세대당 1.09대 넉넉한 주차공간을 확보하였다.

또한 각 세대별 수납 특화 알파공간인 전용 창고를 제공하고 3층에 라운지를 설치해 입주민 친목 도모 공간 및 세대 방문객 응접실로 활용가능하다. 4층 게스트하우스·파티룸 공간을 확보해 입주민 손님 숙박용 또는 모임용으로 이용가능하다.

사업지 주변으로 홈플러스, 롯데몰, 이마트 등 대형 유통시설이 위치해 있고, 화서역 스타필드가 2024년 오픈 예정으로 원스톱 쇼핑이 가능한 장점을 지녔다.

권선행정타운 및 종합병원 등이 인접해 있고, 칠보산과 물다미공원, 수변공원 등 쾌적한 생활환경을 자랑한다. 여기에 서수원종합 병원(2024년) 636병상 규모로 개원 예정에 있다.

주거 교육환경 또한 우수하다. 공립유치원과 능실초, 호매실고, 수원금호초, 호매실초, 호매실중, 칠보초 등의 학군이 자리 잡고 있고, 수원여자대학교 인제캠퍼스가 위치해있다.

교통망으로는 과천~봉담 도시고속화도로를 통해 강남까지 30분대에 이동이 가능하고, 수원~광명 고속도로를 통해 광명으로 20분대에 이동이 가능하다.

여기에 신분당선 호매실역(2027년)예정, 수원역 GTX-C노선(2027년)예정으로 강남까지 20분대에 이동이 가능할 전망이다.

광역버스를 이용해 서울 강남과 사당, 수원도심과 광교신도시, 수원남부와 화성 동탄권역까지 이동이 가능하다. 광교, 동탄, 안산 등 20분대, 안양, 판교 등 30분대, 강남과 광명 40분대 이동이 가능하다.

사업지 인근으로 서수원사이언스파크, 권선행정타운(공공기관 유치), 수원일반산업단지, 수원군공항 이전 등 다양한 개발 사업이 진행 중에 있다. 이를 통해 편의를 위한 행정·복지 인프라가 갖춰질 전망이다.

분양 관계자에 따르면 “당 사업지는 교통호재 및 주변 대형 편의시설과 녹지시설을 품고 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다”며 “최근 집값 폭등에 전·월세대란으로 아파트 대체 상품으로 중·대형 평수의 오피스텔로 실거주자와 투자자의 문의가 이어지고 있다”고 전했다.

‘호매실 루리안’은 계약금 10%, 중도금 전액 무이자로 투자에 부담을 줄였다. 또한 오피스텔 규제대상이 아닌 100실 이하로 전매가 가능하다.

한편 ‘호매실 루리안‘ 오피스텔의 시공은 ㈜성경종합건설이 맡았으며, 공사비를 100% 확보 후 시공되는 사업으로 자금관리는 (주)무궁화신탁에서 진행한다. 분양홍보관은 경기도 수원시 권선구 금곡동 1142-1번지에 마련돼 있다. 준공은 2022년 6월 예정이다.

‘호매실 루리안’ 오피스텔 광역도/사진제공=(주)성경ENC
‘호매실 루리안’ 오피스텔 광역도/사진제공=(주)성경ENC
저작권자 © 뉴스클레임 무단전재 및 재배포 금지